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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

面對污染如此嚴重的現場,環境監察工作人員要求對負責人進行筆錄詢問,辦公室內的兩位工作人員卻慌忙表示自己不是這個堆場的員工。其中的男性工作人員說:“我不是這庫房的,我們是碼頭代理管貨的。”汽車貸款屏東枋山汽車貸款另一位女性工作人員說自己隻是臨時工,對於企業名稱,這位女員工支支吾吾:“我們都叫它泰康,我也不清楚。”當記者問她在這工作多久時,她答:“今天剛來。”說話間,女員工不停接過卡車司機從窗口遞過來的表單,打印、登記、 整理,十分輕車熟路,對此她隻是一再說明,“我們隻是給碼頭幹活,和這沒關系。”在環境監察工作人員多次詢問下,這位女員工始終含糊其詞,隻說他們都管這裡的負責人叫“康總”。

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昨日上午9點半左右,記者跟隨天津市環境監察總隊來到這個位於濱海新區中心商務區津沽一線以北、天津大道以南、西沽駕校以西的工地堆場,這個堆場約有五六個足球場大,外圍的防風抑塵網均生銹破損,場地內堆放的鐵礦粉和鎳礦粉全部裸露在外,地上都是紅褐色的礦粉,運送的卡車每經過一次都會飛起一層“紅土”。不出一個小時,記者的鞋子就沾瞭不少紅色,明顯覺得呼吸不適。天津市環境監察總隊綜合監察支隊副支隊長溫道宏說:“像這類以揚塵作為主要污染物的企業,應該及時對防塵網進行修繕,給礦粉堆蒙上苫佈,還要定時在地上灑水保持地面濕潤減少揚塵。”



濱海新區環保局環境監察執法大隊隊長崔鵬告訴記者,“泰康”並不是這傢企業的名字,據他所知,這傢企業已經存在3年以上,近幾個月場內礦粉堆放量急劇增加,環保部門經常接到附近居民的投訴電話,這個堆場緊鄰居民區和一個幼兒園,對附近居民造成瞭不小的影響,並且這傢企業為瞭躲避環保部門的處罰曾多次更換企業名稱,把企業的法人轉為原負責人的司機,屬於明顯的知法犯法。為瞭聯系到這傢企業的負責人,過年前崔鵬就來過這傢企業不下十次,可沒一次見到負責人,“台北市政府信用貸款我們一來他就依照規定給地面噴淋,但這也不能靠我們一趟一趟來啊。”崔鵬看到堆場內開進噴淋用的灑水車時說。

??昨日是《天津市大氣污染防治條例》正式實施的第二天,上午,天津市環境監察總隊突擊檢查瞭濱海新區的一個工地堆場,發現其揚塵防護措施非常不完善,隨即要求對負責人進行筆錄詢問,然而工作人員竟表示無法聯系到負責人。對於這種執法人員來過十餘次、負責人始終避而不見知法犯法的行為,根據新條例,環保部門對企業的違法行為可以進行更為嚴厲的處罰。

內容來自sina新聞

天津環保部門突查揚塵釘子戶 企業為躲處罰多次改名

溫道宏表示,這傢企業有明顯的違法意識,屬於知法犯法,是比較惡劣的違法行為。對此,環境監察工作人員將對現場情況進行錄像,並下達《天津市環保局調查詢問通知書》,若規定時間內負責人仍然拒絕接受詢問,工作人員將致函濱海新區政府,通過政府采取措施,屆時將聯合工商、電力等多部門對其進行處罰。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/09205978332838536459891.shtml

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