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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞內壢信貸房貸楊梅汽車貸款房貸

卓達太陽城天津市養老護理中心啟動試運營

  新浪樂居訊 由卓達集團傾力打造的北京、天津、重慶、江蘇、浙江五個全國性養老示范基地之一,卓達太陽城天津市養老護理中心,於8月1日在天津市武清區河西務舉行瞭隆重的"續寫青春 幸福滿天下"天津市養老護理中心試運營啟動儀式。

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老年朋友們體驗護理中心的設施



老年朋友們體驗護理中心的設施

  卓達天津太陽城中國養老示范基地項目作為全國養老示范標桿,列入瞭天津市20大現代服務業重點民生工程。卓達天津太陽城,總投資200億元,總建築面積達600萬平方米,距北京東五環35公裡,距京津高速出口2公裡,地理位置優越,交通便利。項目內含中華孝文化博物館、天津卓達太陽城、國際老年健康會議中心、五星級度假療養中心、老齡產業職業教育基地、綠色生態樂齡社區、中華國醫館、國際老年醫院等多個項目板塊。



百項社團之一老年太極拳隊現場展演



養老護理中心工作人員在給中老年朋友介紹中心情況

  多年來,卓達致力於探索中國養老問題解決之道,早在07年卓達集團總裁楊卓舒就接受中央電視臺等多傢新聞媒體聯合采訪,發表瞭《孝行天下 愛在卓達--訪卓達集團總裁楊卓舒》一文,對養老產業作出高遠戰略佈局,帶頭探索並創建全齡化服務型居傢養老社區,為地方政府分憂解難,為萬千傢庭的子女分擔孝養父母的重擔。緊接著,卓達成立瞭專門的養老產業研究機構,先後到美國、日本、臺灣等地學習考察,並最終攜手臺灣群業顧問、立達教育、敏盛醫療等機構聯合打造獨特的"卓達養老"模式。尤其是卓達在國內率先提出"三位一體"的集居傢、社區、機構養老為一體的養老模式,受到瞭中央有關部委、地方政府,及社會各界的廣泛好評。



養老中心護理中心工作人員現場講解、演示



在試運營剪彩儀式上

  卓達倡導可持續的養老,從一個老人退休之後的健康狀態到完全需要人照料,都可以在一個社區裡完成。把社區養老、居傢養老和機構養老完整的結合在一起。在滿足社區老年居民基本生活需求的同時,滿足老年人在生理、心理和精神層面的種種特殊需要,以充實他們的生活內容,提高生命質量。為此,卓達組織瞭100多個各類社團,滿足老人精神文化生活需求,隻要老人喜歡總能找到適合他們的組織。



卓達老年健康產業集團總裁王忠強在啟動儀式上致辭

  卓達天津太陽城中國養老示范基地,就是推廣並踐行"卓達養老"模式的宏大項目,這裡推出的卓達養老服務體系,以居傢為基礎、社區為依托、機構為支撐,兼顧全體老人改善和提高養老服務條件的要求,將成為真正意義上硬件上檔次、服務上水平的全齡化適老型居住生活、休閑娛樂、療養健身的理想場所。

  大德風范,震撼登場。天津市養老護理中心進入試運營。卓達已聯合臺灣敏盛合作建立瞭長期照護專業服務制度及標準作業流程;導入瞭住民管理資訊系統等,致力打造"卓達養老"養生照護系統標竿。目前該中心的護士在具備國傢職業鑒定證書的前提下又特別經過三個月的養老專業護理師培訓班進行的全責護理訓練,並在臺灣的長照機構進行瞭為期二個月的臨床訓練。尊嚴,長壽,健康,價值,成為照護老人的宗旨。這裡將導入臺灣研發的"智慧化照護"讓工作人員有更多的時間可以花在面對面的照護方面,大大提升瞭照護品質及提升照護的效率,同時會有個別化的健康管理模式,設計專屬健康計劃讓老人獲得良好照顧。簡言之"卓達養老"將以有形的科技工具,帶出無形的服務品質,導入多元健康管理平臺,在此,老人將成為三養公民,養老,養身,養心,不隻要活的好,更要活的健康,活的快樂。

  卓達推崇的這種規模化、全齡化、系統化的養老模式,將極大地推進中國養老產業化進程,讓更多普通老百姓都能承受得起,養得起,目前已有海南三亞、山東威海、河北石傢莊等多個地區有關部門與卓達接洽,希望引進"卓達養老"模式,造福當地,真正意義上實現普通百姓老有所養、老有所樂,這也正是卓達養老社會價值的重要體現。

  天津卓達太陽城天津市養老護理中心試運營,不僅標志著天津乃至全國新型養老模式的誕生,更是中國養老領域的一場變革。給老人創造一種嶄新的生活方式,讓60歲成為人生的新起點,成為享受人生的新階段。卓達方面表示,一定不負重托,將加倍努力,為服務社會,推動中國養老事業的發展和繁榮做出更大貢獻。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-01/15332318565.shtml

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