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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新區新開工項目117個 47個超億元大項目已竣工

  "目前,濱海新區在堅持大項目發展戰略的同時,註重項目自身的綠色效益,實現經濟持續又好又快地發展。"新區發展改革委相關負責人介紹。今年新區將完成固定資產投資5780億元,比去年增長15%,並實現大項目好項目投產達標一批、開工建設一批、儲備報批一批的良性發展循環。

  約翰迪爾機械、雲賽數據中心、普林電路擴建......今年以來,濱海新區新開工項目總數達117個,重大項目完成投資1480億元,其中包括投資規模超1億元的世界500強或戰略性新興項目47個,為發展攢足瞭後勁。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08242822582.shtml

  記者從濱海新區獲悉,今年以來,新區已有47個億元以上項目竣工,預計當年新增產值和主營業務收入350億元以上。

  走進位於天津開發區的約翰迪爾公司,記者看到,這裡廠房整齊潔凈,采用尖端科技的生產銀行房屋信用貸款利率多少任何問題免費諮詢線和設計精良的巨型拖大肚區民間二胎房貸利率拉機格外惹眼,廠區還有一套將廢水、廢氣、固體廢物等循環利用的"綠色消化"系統,幹式噴漆房和環保漆配方有效減少污水和排放,尾氣凈化器消除氣體污染,分股式廢物流回收系統讓75%的廢物回收再利用。

內容來自sina新聞

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