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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

檢通道開放時間維持現狀。而橫琴口岸（澳門蓮花口房屋信用貸款利息怎麼算缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸岸)實施24小時通關，適用對象為旅客及客車，暫不包括貨車；珠澳跨境工業區口岸於0時至7時臨時向社會



另外，拱北口岸目前通關時間為7：00－24:00，而根據國務院最新的通關時間安排，早上提前1小時開關，晚上提前1小時閉關，每日通關時間延長瞭2小時，該口岸高峰期排長龍現象有望緩解。

目前廣珠城軌延長線已經動工，建成後屆時在橫琴口岸留在站點，同時澳門輕軌延伸橫琴線路將在年底動工。等兩地輕軌雙雙開通，在橫琴口岸實現接駁，內地居

拱北口岸延長通關時間，直接方便瞭赴澳上班上學的人群。而延遲到次日凌晨1點才閉關，將主要給赴澳門遊客、商務人士等出行帶來便利。

內容來自sina新聞

12月18日零時開始實行新通關安排：拱北口岸（澳門關閘)開閉關時間分別提前和延後各1個小時，即開關時間提前至早上6時，閉關時間延後至凌晨1時，貨

??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

民南下到經橫琴口岸出入澳門更加方便。雖然目前珠澳跨境工業區口岸本來就已實現24小時通關，但口岸目前主要對園區內企業及相關單位工作人員開放，此次調

由於該口岸距離拱北口岸不到兩公裡，預計將極大緩解拱北口岸出入境高峰期客

珠海口岸邊檢部門人士介紹，已得到國務院批準調整通關時間的消息，目前相關部門也在按部就班地進行準備。

來往珠海澳門人士迎利好 橫琴口岸年底可全天通關



昨日，澳門特別行政區新聞發言人對外通報，經國務院批準，珠海和澳門之間三口岸於今年

整後，通關莿桐鄉土地貸款范圍擴大到在澳門內地勞務人員、學生和澳門居民。

開放，適用對象為步行的在澳門內地勞務人員、學生和澳門居民，不包括客車。

流。但是由於該口岸設計時按小型專用口岸，改變功能後澳門一側也僅能興建10條自助通關，珠海一側人工通道加自助通道也隻有十幾條通道，其中人工通道較

少，因此未辦理電子港澳通行證的內地普通自由行、或持普通護照等證件的旅客，在該口岸需走人工通道，高峰時期或排長龍方能通過。

今後逛澳門再也不怕逛太晚無法過關回內地瞭，期盼已久的橫琴口岸24小時通關終於塵埃落地。昨日澳門特區政府新聞發言人對外公佈，經國務院批準，自

為步行的在澳門內地勞務人員、學生和澳門居民。

今年12月18日零時起，橫琴口岸實施24小時通關；拱北口岸開閉關時間分別提前和延後1小時；珠澳跨境工業區口岸於0時至7時臨時向社會開放，適用對象

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/07185941338576574005859.shtml
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