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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
北京6月12日電 (記者田俊榮)中國人民銀行今天公佈的金融統計數據顯示，5月份人民幣貸款增加8708億元，同比多增2014億元。
內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08364211824.shtml
"5月份貸款投放超過市場預期"，交通銀行首席經濟學傢連平說，這主要涉及供給和需求等四個方面。一是央行對銀行間流動性投放較多並推出引導金融機構 支持實體經濟的多項政策工具。央行5月份凈投放達1640億元，相比4月份10億元的凈投放有大幅增加；據悉央行對國傢開發銀行及大型銀行定向提供瞭規模 為3000億元的再貸款，用於支持棚戶區改造等相關領域。二是我國外貿狀況轉暖，一方面貿易相關融資需求有所增加，另一方面預計外匯占款也將新增較多，增 加基礎貨幣供給。三是5月工業制造業經營狀況有所改善，制造業采購經理指數也出現回暖，相關的融資需求有所增加。四是對銀行同業業南投縣公司借貸務的約束導致部分同業非 信貸融資受到擠壓，部分融資需求轉為由表內信貸渠道支持。
連平說，預計年內貨幣政策呈穩中偏松的態勢，定向支持、結構性放松仍是"主旋律"。目前貸款利率基本實現市場化，存貸款基準利率的政策傳導作用在減 弱，加之當前信貸供需形勢偏緊，通過調低基準利率來降低企業融資成本的效果已經"今不如昔"。因此，在新的貨幣政策傳導機制尚未形成的情況下，對存貸款基 準利率的調整會較為謹慎，年內降息的可能性不大。未來準備金率全面、大幅下調的可能性不大，有針對性地定向降準仍有可能繼續被采用。
統計還顯示，5月末，廣義貨幣(M2)餘額118.23萬億元，同比增長13.4%，比上月末高0.2個百分點，比去年同期低2.4個百分點；狹義貨 幣(M1)餘額32.78萬億元，同比增長5.7%，比上月末高0.2個百分點，比去年同期低5.6個百分點；流通中貨幣(M0)餘額5.81萬億元，同 比增長6.7%。當月凈回籠現金564億元。
5月份貸款投放超預期 專傢認為年內降息可能性不大
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