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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  "富達之星"2014環球旅遊小姐攜富達VIP客戶同遊世界抽獎活動





  金字招牌下的"城市產台中房屋二胎業平臺專業運營商"





  富達是青島市十二五重點項目、城陽區重點招商引資項目,鑄造膠東半島商貿市場標桿。富達采用"統一的業態規劃、統一的項目招商、統一的形象推廣、統一的物業服務、統一的信息關系"六個統一理念,以頂尖的管理團隊、創新的經營理念,運營負責到底,同時,富達超大停車場、超大自建倉儲、專業物流團隊等完善的配套服務為富達的成功運營保駕護航。

  8月10日,在富達國際商貿城招商中心,富達之星"2014環球旅遊小姐攜富達VIP客戶同遊世界抽獎活動順利舉行,活動現場特邀青島市生產力學會常務副會長兼秘書長、青島房地產經理人俱樂部執行理事長、著名攝影師馮顯泉先生,杉杉資本青島地區授權代表、青島齊天投資有限公司董事長、青島佳瑞德投資有限公司總經理顧明生先生,與大傢共同分享瞭青島房地產發展趨勢及富達國際商貿城的投資價值,得到瞭到場嘉賓的高度認可,現場預約認鋪火爆,屆時,現場6位嘉賓獲得瞭本次活動的終極大獎--與旅遊小姐共赴海外遊。

內容來自sina新聞

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  "全城統籌"、"三城聯動"、"軸帶展開"等大青島發展戰略的規劃與建設,城陽為大青島區域的主城區和"東部煙威青綜合發展帶"的中心城區,這都將是難得的機遇,是一個很好的規劃和良機,我們要做的就是積極配合,我們在城陽傾力打造的富達國際商貿城,正是看好這片熱土,隨著大青島戰略和城陽區域建設的進一步完善,區域的商業價值將進一步提升,通達富時將會有利的推動青島汽配汽飾市場的飛躍發展。



  項目地址:青島市城陽區青威路881號

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/14212859664.shtml



"富達之星"2014環球旅遊小姐攜富達VIP客戶同遊世界

  深圳通達富時投資發展有限公司是以"誠信、擔當、專業、追求"為宗旨,從事資本運作、股權投資以及投資咨詢等服務的專業機構,目前公司總資產已達30億元。重點投資領域包含商貿物流項目開發,產業地產等優秀項目,曾參與騰輝華東國際商貿物流園區、河南商丘中原車城、中青國際傢居生活廣場等優秀專業市場項目,業界評為"城市產業平臺專業運營商"。



  通達富時以國際化視角和精幹的專業化團隊,堅持規范運作,精心開拓業務,嚴格控制風險,不斷地成長與發展。

  富達國際商貿城是通達富時在城陽打造的青島市最大型汽配汽飾市場,這樣一個大盤,很有必要讓大傢瞭解他背後的開發商和運營商,他們是什麼樣的姿態來開發、運營這個項目,相信大傢也一定會關註。

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  青島富達國際商貿城以110萬平米恢弘體量,憑借規模、業態、配套、運營等優勢,與之前的商業模式形成明顯的提升,是融合多種商業形態、將景觀、業態、建築、功能等各種因素科學地結合在更開放的環境中,是建立在體驗消費時代的最新商業形態。

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  8月10日,主題為邀遊世界 樂享其行--'富達之星'2014環球旅遊小姐攜富達VIP客戶同遊世界抽獎活動,在富達國際商貿城招商中心盛大舉行,活動現場島城知名地產專傢與現場嘉賓共同分享瞭未來市場的投資方向,活動現場產生瞭6名幸運大獎,將與環球旅遊小姐共赴海外之旅。

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