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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新興區二胎房貸利率>桃園區土地貸款率利最低銀行從移動端各個項目咨詢量來看,最受關註的項目為濱海新區的南益名士華庭。最受關註樓盤TOP5中,西青區項目3個,濱海新區項目1個,河東區項目1個。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/16405977356559087613197.shtml



2015年02月18日至2015年02月26日移動端來電最高的為觸屏樂居來電,來電量為198組,占移動端來電總量的48.29%,占400來電總量的19.48%。購房者在新春佳節期間,移動端具有便捷、快速瀏覽房產資訊的特點,使購房者更願意通過移動端來電咨詢意向樓盤。

2015年02月18日至2015年02月26日移動端400來電數據中,最受關註的區域為濱海新區,占移動端來電量的27.14%,占來電總量的10.93%。第二名為西青區,占移動端來電量的15.71%,占來電總量的6.30%。第三名為北辰區,占移動端來電量的7.14%,占來電總量的2.85%。



內容來自sina新聞







從PC端各個項目咨詢量來看,最受關註的項目為津南區的天津津南新城。最受關註樓盤TOP5中,和平區項目2個,濱海新區項目1個,津南區項目1個,西青區項目1個。





201502月18日至201502月26日最受關註前三個區域為濱海新區,占比21.51%;西青區,占比12.02%;東麗區,占比8.14%。區域來電TOP10中,市內六區占4個,環城四區全部上榜,遠郊區縣占1個。

其中市內六區來電總量占比30.81%,環城四區來電總量占比33.53%,濱海新區來電總量占比為21.51%,遠郊區縣來電總量占比為14.15%,從來電熱度來看,環城四區﹥市內六區﹥濱海新區﹥遠郊區縣。

根據天津新浪樂居2015年02月18日至2015年02月26日400來電數據統計顯示,新春佳節期間,400來電總量為1016通,環比春節前下降18.91%。其中PC端來電量為606通,占比59.65%,移動端來電量為410通,占比40.35%。春節期間,移動端來電占比4成,環比增長28.13%。

2015年春節期間最受關註的樓盤為和平區的金融街融禦,第二名為津南區的天津津南新城,第三名為濱海新區的南益名士華庭。TOP10中,市內六區項目占3個,環城四區項目占4個,濱海新區項目占3個。這些項目大多數是剛需樓盤,均價在10000元/平米左右,性價比較高,項目品質也有保障



綜上所述:春節期間,人們走親訪友、度假休閑的計劃較為充實,購房者關註的樓盤重點是以剛需為主,而移動端便於購房者在任何時間、地點瀏覽房產信息、咨詢房產問題。春節期間,移動端來電量占來電總量的4成,正是體現出移動端獲取房產資訊、樓盤信息便捷性,獲得瞭購房者較高的認同。

2015春節手機很忙 400來電不輸搶紅包

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