• 褒忠鄉農地貸款率利最低銀行 請洽0975-751798
  • 想知道土地信貸最有效率 請洽0975-751798
  • 鳳山區二胎房貸 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  李迎生告訴記者,傢庭養老功能弱化主要表現在傢庭照料上,受時間、精力、金錢所限,照顧父母令相當一部分人群有心無力。現在很多"獨一代"不僅無法"養老",甚至要"啃老",有些老人甚至無奈地調侃:"養兒防老"現在成瞭"養老防兒"瞭。

  今天是重陽節,也是中國首個法定意義上的老人節,有關養老的話題備受關註。在中國人口老齡化程度日益加劇的情境下,"中國式養老"面臨諸多困局:傢庭養老功能弱化、機構養老服務供給緊張,養老金面臨缺口及保值升值難題......如何破解種種困境,真正實現"老有所養、老有所依",已成為當今中國社會亟待解決的問題。

中國式養老面臨人多錢緊資源少 老有所養待解

  中新網北京10月13日電 題:人多、錢緊、資源少:"中國式養老"多重困局待解

  作者:李金磊

  唐鈞指出,中國正遭遇"4-2-1"的傢庭贍養困局。當兩個獨生子女組成的傢庭要承擔4個甚至更多老人的養老責任時,無論在經濟還是精力上,都是"難以承受之重"。在房價、兒女撫養費用不斷上漲以及就業競爭等社會經濟壓力下,傢庭養老功能大大弱化,"養兒防老"的傳統養老模式正受到沖擊。

  根據官方公佈的數據,當前,中國已經進入人口老齡化快速發展階段。2012年底中國60周歲以上老年人口已達1.94億,2020年將達到2.43億,2025年將突破3億。

  唐鈞指出,目大武鄉房屋二胎前中國老齡化程度越來越高,而養老服務體系滯後於養老服務需求,這正是所謂的"未備先老"。中國社會科學院經濟與社會建設研究室主任鐘君也告訴中新網記者,目前養老服務資源並不充足,敬老院、老年公寓等養老服務設施遠遠滿足不瞭現在的需求。

內容來自sina新聞

  李迎生指出,現在面臨的困境是,公辦養老院由於有國傢補貼,設施條件好,費用低,大傢都想去,但是很難進,甚至出現瞭"十年等一床"的情況,而私立養老院條件比較好,但價錢太高,隻有一小部分人能承擔得起。

  機構養老服務供給緊張 面臨"十年等一床"窘境

  完善養老頂層設計 實現"老有所養"亟待破題

  "中國老年人口基數龐大,增長速度快,老齡化程度正日益加深,養老問題也日益凸顯。"中國人民大學社會與人口學院教授李迎生在接受中新網記者采訪時表示。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-13/08262449203.shtml

  面對"人多、錢緊、資源少"的困境,"中國式養老"該何去何從?今年8月16日,國務院提出要在政府"保基本、兜底線"的基礎上,發揮市場活力,推動社會力量成為發展養老服務業的"主角"。

  民政部公佈的數據顯示,與中國近2億老年人口相比,截至2012年底,中國4.4萬個各類老年服務機構所擁有的床位僅為416.5萬張,供需矛盾可見一斑。金門縣信用貸款

  "中國的老齡化進程可謂形勢逼人。" 中國社會科學院社會政策研究中心秘書長唐鈞對中新網記者說,計劃生育政策加上大規模的人口流動,使得中國的"留守老人"、"空巢老人"大大增加。根據今年2月發佈的《中國老齡事業發展報告(2013)》顯示,中國的空巢老年人口數量2013年將突破1億人大關。

  唐鈞表示,現實情況是,公辦養老院住得滿,而民辦養老院空床率比較高。對民辦養老院,目前政府雖然也會給一點補貼,但數額很有限。所以,民辦養老院隻能走市場的路子,成本比較高,收費也比較高,所以就住不滿,空床率比較高。

  養老金制度碎片化 面臨缺口和保值升值難題

  除瞭老年人口多、養老資源少,"錢緊"也是中國應對老齡化的瓶頸之一。李迎生表示,當前中國面臨著"未富先老"的挑戰,隨著老年人口越來越多,未來養老金出現缺口的可能性比較大。

  事實上,近一段時間,關於中國養老金缺口、空帳等問題頻繁引發各界擔憂。雖然人力資源和社會保障部公佈的數據顯示,2012年末基本養老保險基金累計結存23941億元,但輿論仍普遍擔心,隨著老年人口的迅速增加,未來養老金會出現缺口。

  中國社科院2012年底發佈的《中國養老金發展報告2012》顯示,2011年,中國有14個省(直轄市)養老基金收不抵支。中國人力資源和社會保障部社會保險基金監督司司長陳良今年6月24日在一次研討會上曾表示,中國人口老齡化來勢迅猛,未來基本養老保險支付面臨巨大壓力。

  除瞭可能出現的缺口問題,養老金的保值增值問題也值得憂慮。陳良指出,偏窄投資渠道讓現有的養老金面臨貶值風險。按照現行政策規定,中國的基本養老保險基金隻能存入銀行和購買國債,由於投資渠道偏窄,在物價不斷上漲的情形下,基金實際上處於貶值狀態。

  值得註意的是,圍繞著養老金問題,長期存在的養老金雙軌制一直飽受詬病。李迎生指出,養老金雙軌制下不同人群養老金待遇差別懸殊,由此導致的不公平問題日益引起民眾不滿,養老金並軌勢在必行。但鐘君對記者表示,短期內仍看不到養老金並軌政策出臺的可能性。

  中國老年人口基數龐大 傢庭養老功能弱化

  9月13日,國務院印發瞭《關於加快發展養老服務業的若幹意見》,提出到2020年,全面建成以居傢為基礎、社區為依托、機構為支撐的,功能完善、規模適度、覆蓋城鄉的養老服務體系。同時還提出,要開展老年人住房反向抵押養老保險試點,也就是近期引起熱議的"以房養老"試點。

  唐鈞認為,從整體來講,養老問題需要一個合理的頂層設計和制度安排。"以房養老"是一種解決養老問題的有益探索,但這是一個小眾的政策,考慮到中國人的傳統觀念和國情,這並不適合大多數人。未來在養老社會服務方面,政府要更多的收入,讓老人的需求變成有支付能力的有效需求。

  鐘君則表示,養老制度頂層設計要能夠充分發動社會力量,當政府提供不瞭足夠的資源時就要通過向社會力量購買養老公共服務來解決問題。同時要放開對社會性養老機構的管制,對於社會性養老機構的建立給予更多鼓勵和政策優惠。

  鐘君建議,要在居傢養老和機構養老之間打開一個通道,可以考慮大力發展非盈利性質的養老服務機構,例如可以在社區設立日間照料所,通過老人自己出點錢,政府給予一定補貼的方式維持機構基本運營,為老人提供吃飯、醫療等基本生活照料。這樣既能減少機構養老的壓力,又能排解老人情感缺失的寂寞。此外,鐘君指出,還要加強對養老金的監管,拓寬基金投資渠道,以實現養老金的保值增值。(完)

  多位專傢對中新網記者表示,在傢庭養老功能面臨弱化的同時,機構養老服務也面臨著供需矛盾緊張,養老機構數量不足,設備缺乏,服務水平不高等問題。

    蘆洲區房屋民間二胎信用卡月付金過高成功竹塘鄉土地貸款率利最低銀行

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    蘆洲區房屋民間二胎信用卡月付金過高成功竹塘鄉土地貸款率利最低銀行
    蘆洲區房屋民間二胎信用卡月付金過高成功竹塘鄉土地貸款率利最低銀行

文章標籤
創作者介紹

crawfom3moh01@outlook.com

crawfom3moh01 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()