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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

青島世園會嶗山區分會場26日納客

  本報青島4月23日訊(記者陳之煥通訊員張辰源) 26日世園會嶗山分會場將正式開園對外納客,23日,記者提前到分會場進行探訪。嶗山分會場地址設在枯桃花藝生態園,共有名貴觀賞花卉植物170餘種,景區分為花卉展示區、果藝休閑區、觀賞遊覽區、花卉產業綜合服務區四個功能區,可觀賞到國內十大名花及名貴百年老樹等數百種珍稀植被。

  走進世園會嶗山分會場的枯桃花藝生態園的展館中,首先映入眼簾的就是各式各樣的植被,南北方都有,不僅能看到桂花、梅花、蘭花、玫瑰等十大香花,也能一睹百年瓜子黃楊、百年元寶樹、百年苦丁茶樹等南方花木以及青島市市花---耐冬的風采。花卉研發館提供瞭品牌香水、花精油、花茶、食用花卉等精品,供遊客選擇購買。

  嶗山區分會場位於枯桃社區枯桃花藝生態園(原名百花園),共有名貴觀賞花卉植物170餘種,景區分為花卉展示區、果藝休閑區、觀賞遊覽區、花卉產業綜合服務區四個功能區,共有生態嶗山科普展館、蘭馨展館、花卉研發展館、花卉園藝城四個集中展示館;以及映翠塘、桃源花溪、梧竹幽居、醉月塘、柳陰戲魚、匯香池、琴音枕流、荷香魚影八大水系景點以及花仙子雕塑、山頂觀景亭等著名景觀。世園會期間,生態園內幾千棵嶗山大櫻珠進入成熟期,遊客單獨購票後就可以進果園品嘗。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/new車貸試算車貸銀行電話信貸年息s/2014-04-24/08252702280.shtml

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