• 新竹農地貸款 請洽0975-751798
  • 台南房屋二胎貸款二胎年息 請洽0975-751798
  • 房屋信用貸款銀行怎麼貸款比較會過件 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

全球物流地產巨頭落戶丹灶

  南海(丹灶)物流新城再添新龍頭。今天下午,全球領先、亞洲最大的物流地產龍頭普洛斯將簽約落戶物流新城,擬建"快消及電商物流園",打造以快速消費品(簡稱快消品)分撥及電子商務為龍頭的現代供應鏈管理服務園區。

  對於普洛斯的此次落戶,丹灶鎮相關負責人表示,將為物流新城的發展註入新的活力,"普洛斯作為亞洲最大的物流設施提供商和服務商,在海內外擁有豐富的物流地產運營經驗,對於還處於起步階段的物流新城平臺建設具有很強的帶動作用。"

  本次普洛斯進駐丹灶,將主打快消品和電商行業,一旦電子商務的結算中心隨倉儲分撥中心一起落戶園區內,相當於引進瞭一個超大規模的百貨商場,為當地帶來巨大的經濟效益。同時也為佛山本土企業開拓電商渠道提供瞭一個非常有利的窗口。

  五位一體交通系統引來"金鳳凰"

  "此次普洛斯進駐物流新城,整個合作很順利,談瞭不到兩個月時間。"雖然佛山市南海聯運投資有限公司總經理助理鄧展恒用瞭"順利"兩字,但作為全球領先的物流地產巨頭,普洛斯在選擇落點時曾作過多番考察。

  "最初普洛斯決定在佛山建一個物流園作為其拓展華南市場的重點佈點,剛開始的時候考察的不是丹灶物流新城,而是其他兩個地方。"鄧展恒說。

  然而,經過多番考察和評估後,最終普洛斯決定把物流園的選址定在物流新城,"他們最看好的是我們這裡便捷的區域交通優勢和雄厚的產業基礎。"鄧展恒透露,本 次落戶物流新城,普洛斯方面非常重視,"包括他們中國區的總經理先後兩次到丹灶來考察,這在其他地方是沒有過的。"

  擁有豐富物流地 產運營經驗的普洛斯在選擇佈點時有著自己一套完整的評估體系,"他們的考察人員從下飛機開始計時,計算從機場打的士到物流新城需要多長時間,又計算從物流 新城到附近吃飯、住宿的地點所需要的時間。"最終物流新城憑借著全方位的交通配套贏得瞭普洛斯的青睞。

  "我們的地理位置非常優越,包括高速公路、鐵路、空運、河運和海運等配套五位一體,這在全國來看都是很有優越性的。"

  據 介紹,目前包括貴廣、南廣、廣珠等鐵路經丹灶而過,珠二環、廣肇、廣明高速公路、桂丹快速幹線貫通其中,廣佛高速、廣三高速近在咫尺。從丹灶出發,10分 鐘車程到達佛山西鐵路(客運)站,15分鐘車程直達佛山機場,25分鐘到達廣州和禪桂中心區,40分鐘車程到達廣州白雲國際機場。

  電商服務或促進本土企業轉型升級

  事實上,普洛斯並非首次落戶佛山,在此之前,三山物流園、順德物流園已經運營多時,但與三山物流園主要服務於卜蜂蓮花等大型綜合體,順德物流園服務本地制造業為主不同,此次普洛斯進駐物流新城將以快消和電商作為主打產業。

  普洛斯與電子商務企業有著豐富的合作經驗。據介紹,2012年普洛斯客戶構成具有網絡化需求的主要客戶中,電商和零烏日區房屋二胎售行業占瞭30%。普洛斯的十大電商客戶就有亞馬遜、凡客、京東商城、唯品會、夢巴莎等電商龍頭。

  目前,包括中糧我買網、唯品會、樂蜂網、夢芭莎、屈臣氏(電商)、迪卡儂(電商)以及電商物流服務商百世、德邦和韻達等企業將跟隨普洛斯進駐佛山,為佛山的 傳統產業帶來先進的電商運營經驗,而普洛斯丹灶物流園也將為佛山企業與電商巨頭的對接提供重要的窗口,借助物流加電商模式為丹灶乃至佛山傳統產業的轉型升 級提供動力。

  此外,普洛斯丹灶物流園還將探索物流金融發展方式,為進駐企業提供金融支持,"尤其是對佛山數量眾多的中小企業,這種配套的金融服務顯得尤其重要。"鄧展恒對於普洛斯帶來的物流+電商+金融的全新模式充滿期待。

 丹灶建設現代化綜合物流港再下一城

  普洛斯的進駐是對近年來丹灶建設現代化綜合物流港的認可。自去年以來,瞄準廣珠鐵路在丹灶設站的契機,南海在丹灶規劃物流中心,以立足佛山、服務"廣佛肇經濟圈"、輻射珠三角、聯通全國的現代鐵路物流中心為定位。

  依托該物流中心,南海實施"借站造城"戰略,對丹灶建成區域和西部三鎮接壤區域進行現代物流城市組團規劃,整合各區域內的城市經營元素,將丹灶打造成南海西翼乃至珠三角西翼核心主業清晰、產業效應聚集明顯的現代物流產業新城。

  對於丹灶而言,"借站造城"並非隻是借助廣珠鐵路佛山貨運站的落戶而打造一個現代物流產業新城,其意義更在於這個佛山最大的鐵路貨運物流中心所帶來的商貿、 金融、人才、信息、科技等要素,帶動整個丹灶鎮實現城市的改造升級。在打造珠三角西翼有重要影響力的現代物流產業基地的同時,丹灶更志在引領南海西部城市 更新。

  根據規劃,南海(丹灶)物流新城整個片區的功能結構由"一心三區"組成。"一心"指物流新城綜合服務中心,打造產業服務體系 平臺,"三區"指南部以鐵路貨場為中心的物流產業區,中部重點依托良好交通、景觀和文化資源發展的新城生活區,東部以及北部一帶是以仙湖、百畝康園為主要 區域的文化旅遊區。

  此次普洛斯的進駐,標志著丹灶物流新城的迅猛崛起,不僅為物流新城發展現代物流產業樹立瞭品牌,同時吸引瞭優秀的物流和電商企業進駐,推動物流產業的快速發展與集聚,為物流新城向現代化綜合物流港的發展目標奠定瞭基礎。

  ■聚焦



  "金鳳凰"的含金量

  普洛斯是全球領先、亞洲最大的現代工業以及物流設施提供商與服務商,在中國、日本和巴西66個城市擁有並管理著238個綜合性園區,形成瞭一個覆蓋主要交通樞紐、工業園區和城市配送中心等戰略節點的高效網絡。

  公司於2010年10月18日在新加坡證券交易所掛牌上市,募集資金規模達29億美元,創出自1993年以來新加坡歷史上規模最大的地產類IPO,同時也是中投、社保基金、外匯基金、中國郵政四傢"國字頭"基金共同投資的第一傢海外上市公司。

  截至2013年9月30日,普洛斯在中國39個主要城市投資、建設並管理著125個物流園,基本形成瞭覆蓋中國主要空港、海港、高速公路、加工基地和消費城市的物流配送網絡。

  普洛斯目前在中國擁有優質客戶約700餘傢,大多數為世界500強企業。普洛斯致力於為全球及本土最具活力的制造商、零售商以及向前兩者配套的第三方服務外 包公司提供完整的解決方案。普洛斯的客戶中60%是跨國大型企業,在這些客戶中,80%與普洛斯形成瞭長期戰略聯盟。其中主力客戶包括阿迪達斯、歐萊雅、 三星、亞馬遜、傢樂福、百勝餐飲、大眾汽車、東芝、國藥集團、上藥集團以及廣藥集團等。

  孫景雲林縣二胎房貸鋒梁惠瑤張君浩





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/08583826569.shtml

    林園區二胎房屋銀行六腳鄉二胎代償嘉義縣清償債務

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    林園區二胎房屋銀行六腳鄉二胎代償嘉義縣清償債務
    林園區二胎房屋銀行六腳鄉二胎代償嘉義縣清償債務

, , , ,
創作者介紹

crawfom3moh01@outlook.com

crawfom3moh01 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()