• 無工作急需現金的汽車貸款管道推薦及線上申請貸款 請洽0975-751798
  • 信用貸款率利試算表二胎年息 請洽0975-751798
  • 新園鄉民間二胎房屋銀行 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

萬達第4次轉型 5年後資產達1萬億地產占比低於35%

??萬達未來將不再自己掏錢建萬達廣場,也將從一個以房地產為主的企業轉型為服務業為主的企業。1月17日,萬達集團發佈萬達2014年業績,萬達百貨、文化旅遊收入增速均超過房地產收入增速。同時,萬達集團董事長王健林還透露瞭萬達第四次轉型計劃,萬達廣場將告別“以售養租”的時代,而且到2020年萬達要形成商業、文旅、金融、電商基本相當的四大板塊,徹底實現轉型升級。

沙鹿區民間二胎房貸

??萬達業績連續9年增長超30%

??盡管在數天之前,萬達才發佈瞭企業第四次轉型計劃,不過事實上萬達的轉型早已在進行之中。

??1月17日,萬達集團發佈萬達2014年業績。在中國經濟持續放緩的情況下,萬達各項指標全面超額完成。企業資產達到5341億元,同比增長34.5%;收入2424.8億元,完成年計劃的101%,同比增長30%,連續第9年保持環比30%以上的增速。

銀行信用貸款借貸貸款全省皆可處理信貸年息借貸增貸轉貸obu信貸年息借貸增貸轉貸

??其中萬達商業地產合同銷售收入1601.5億元,完成目標的100.1%,同比增長26.8%;租金回款110.8億元,同比增長32.7%,租金回款完成率100%,繼續保持全球領先水平;累計持有物業面積2157萬平方米,同比增長32.0%。

??值得註意的是,在去年萬達文化集團收入341.4億元,同比增長32.3%;萬達百貨收入256億元,同比增長65.3%。可以看到的是,萬達集團的非房地產業務增速,在去年首次超過瞭以往萬達賴以生存的房地產業務。

??萬達廣場要靠品牌賺錢告別以售養租

??轉型的第一把火,就燒在瞭萬達賴以成名的萬達廣場上。自從萬達在2000年轉型做商業地產以來,萬達廣場最廣為人知的就是以售養租並實現快速滾動。萬達廣場的投資、建設、管理全部由萬達自己完成,通過房地產銷售收入現金流來投資萬達廣場,被稱為重資產模式。不過在房地產行業天花板逐漸來臨之際,王健林率先對這一模式進行瞭開刀。

??1月14日,萬達商業地產與光大安石、嘉實基金、四川信托和快錢公司簽署投資框架協議,4傢機構擬投資240億元人民幣,建設約20座萬達廣場。這標志著萬達商業地產“輕資產”模式正式啟動。

??萬達集團相關人士介紹,輕資產萬達廣場模式,即萬達廣場由合作機構專項基金投資,萬達負責設計、建設、招商、運營,使用萬達廣場品牌、“慧雲”信息管理系統、電子商務系統。這種投資項目資產全歸投資方,所獲得的租金凈收益,萬達與投資方按一定比例分成。“萬達的輕資產模式沒有任何房地產銷售,徹底去房地產化,成為一種準金融投資行為。對投資者而言,除瞭獲得現金回報外,還可享受投資資產的全部增值收益。”

??萬達宣稱,輕資產模式企業收入來源於租金分成,不需通過房地產銷售獲得現金流,可使企業收入不受房地產市場波動影響,變得更加安全。而且實行輕資產模式,萬達不需投一分錢,但每年獲得的收益相當可觀,高於行業平均水平,可減少資金壓力,降低企業負債,大幅提升凈利潤率和凈資產收益率。輕資產模式的推出標志著萬達商業地產已進入用企業品牌、商業資源、專業水準賺錢的階段。

??據悉,萬達還與多傢海內外大型投行、保險公司和基金洽談,上半年有望簽約更多輕資產萬達廣場投資協議。

??五年後房地產業務在萬達低於35%

??王健林表示,相比前三次轉型,萬達第四次轉型范圍更廣、力度更大,是代表萬達未來發展方向的全新轉型升級。這次轉型主要內容是從房地產為主轉向服務業為主的企業。

??“萬達集團轉型分為兩方面,從空間上看是從中國企業轉型為跨國企業;從內容上看,是從以房地產為主的企業轉型為服務業為主的企業。萬達已宣佈到2020年發展目標,資產1萬億元,收入6000億元,凈利潤600億元,成為世界一流跨國企業。”王健林在萬達年會上明確瞭兩個轉型目標,一是2020年集團服務業收入、凈利占比力爭超過65%,房地產銷售、凈利占比低於35%;二是海外收入占比超過20%。

??按照轉型計劃,萬達今後的房地產要實行新的發展模式,同時加快發展文化旅遊、金融產業、電子商務3個產業。到2020年形成商業、文旅、金融、電商基本相當的四大板塊,徹底實現轉型升級。

??記者瞭解到,這四大板塊中,除瞭商業地產將轉向“輕資產”模式,其他板塊也都在推進之中。2014年8月,萬達與騰訊、百度達成戰略合作,成立電商公司,預計今年三四季度能夠上線;文旅方面,萬達已經在廣州等地開建近10座萬達文化旅遊城項目,計劃到2020年成為世界文旅龍頭;金融方面,萬達也在近日完成瞭對“快錢”的收購,正式涉足互聯網金融。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/09425963118030996423412.shtml

    六龜區土地貸款率利最低銀行比較房貸信貸是什麼利率多少免費諮詢試算貸款達人~低收入戶留學貸款教你如何輕鬆解決貸款問題

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    六龜區土地貸款率利最低銀行比較房貸信貸是什麼利率多少免費諮詢試算貸款達人~低收入戶留學貸款教你如何輕鬆解決貸款問題
    六龜區土地貸款率利最低銀行比較房貸信貸是什麼利率多少免費諮詢試算貸款達人~低收入戶留學貸款教你如何輕鬆解決貸款問題

文章標籤
創作者介紹

crawfom3moh01@outlook.com

crawfom3moh01 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()