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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

上班逛街怎麼辦 進中山大道封閉區有4種方式

  本報訊(記者胡蝶 通訊員餘毅 實習瞿思傑 蔡一帆)中山大道(武勝路至江漢路)"斷交"後,去這些路段上班、逛街的市民該怎麼走?要註意哪些問題?昨天,市交委公交辦對相關53條公交線路的改道方案進行瞭解讀。

  【中山大道20日起封貸款公司二胎年息閉修地鐵 去江漢路駕車如何走】

  8月20日至2016年8月30日,因軌道交通6號線中山大道上的4個站點施工,中山大道(武勝路至江漢路)禁止機動車通行,53條公交線路為此改道,不再直達中山大道江漢路、六渡橋、利濟路等地。

  市交委公交辦整理瞭4條路線,告訴市民在施工期間如何進入中山大道封閉區域--

  選擇一:乘坐公交7、523、546、533、503、581、601、708、721路,至集稼嘴、王傢巷、武漢關、客運港等公交站點後,步行進入中山大道。

  選擇二:京漢大道、前進四路、中山大道、友誼路合圍區域內,將開通兩條微循環公交擺渡線,市民可換乘這兩條擺渡線進入中山大道。其中,又分兩種方式:一是乘坐改道繞行利濟東街、銘新街等小道的公交線路,在民主一街、自勞工貸款率利2016信貸年息治街換乘擺渡線;二是乘坐軌道交通1號線,在友誼路站換乘擺渡線。

  選擇三:乘坐或換乘軌道交通2號線,直達中山大道江漢路站。

  此次53條公交線路改道方案,分流瞭多條公交線路通行利濟東街、自治街、順道街等路段,這些道路路面較窄、商鋪很多、車輛通行條件較差。上班族需要多預留乘車時間。該方案8月20日正式實施後,公交管理部門將加強監管,如果出現道路嚴重擁堵的情況,不排除對中山大道公交線路采取更大調整力度的可能。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/07294378660.shtml

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